1.68万亩！182宗！海南这座城，拉开土地收储大幕！

近日，澄迈发布了《澄迈县2025年土地储备计划》的一则通知，新一轮的土地大戏即将拉开序幕！

2025年澄迈县土地储备计划规模庞大，涵盖182宗地，收储面积达16840亩，收储土地资金约20.96亿元。

相较2024年，澄迈县土地储备面积的同比增长率约为210.7%，呈爆发式增长！

（2024年度澄迈县计划收储土地仅109宗，总面积为5420.1097亩收储土地资金约5.86亿元）

官方土地储备增加，能促进经济发展、优化城市布局以及稳定土地市场。

一双看得见的手，将有限的土地进行高效整合，是城市的利好。

根据文件的数据显示，本次土地储备的统计如下：

1、地块基本情况：涉及老城镇、大丰镇、桥头镇、文儒镇、金江镇等多个镇。

2、用地类型多样：

·住宅用地：有白莲互通西南侧（治超站南侧）等地块，部分处于存量状态。

面积最大的住宅用地是位于老城镇的27010-202511地块，收储面积高达303亩，成本仅3493万。

地块位置离海口不远，如果能顺利收储，将给海口近郊带来一个超大规模项目。

紧随其后的是199亩的大丰镇的房地产项目，根据公开信息，目前还是初步洽谈阶段。

可以看到，本次澄迈县的宅地收储计划高度集中在老城镇，一来是海口的后花园，二来也是澄迈的工业区，商品房消费需求较大。

·工业用地：数量较多，如南一环路与玉堂路交汇处西南侧等地块，部分已办理相关手续，部分未办理。

工业用地的收储范围就更加丰富，包括永发、大丰、老城、福山四地，但老城镇依旧是占大头。

在工业用地的储备，最大面积的是永发镇上的「新型生态环保材料产业基地项目」，收储面积约445亩。

·仓储用地：包括桥头镇和老城镇的2025年-2027年福山油田油气增储上产与二氧化碳捕集利用及封存（CCUS）项目等地块。

区别于其他地块名称基本都是数字编码，本批次的仓储用地大多数都有名称，说明项目基本都敲定了。

可见收储面积最大的是老城科技新城的“浙琼合作产业园”，占地面积2533亩，看名字就知道是浙江老板来自贸港合作的大手笔。

其中还有海口南货运站的扩建工程要落地老城。

老城的物流园还是生机勃勃啊。

在182宗地的收储计划里，还有澄迈县人民医院老城分院项目、澄迈县实验小学及幼儿园新校区项目（一期）等民生项目，由于篇幅有限，今天就按下不表。